2023年7月11日,华发70.631亿元竞得松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块,成交楼板价25850元/㎡,房地联动价50000元/㎡,也就是现在的华发海上都荟!
洞泾,位于㊣整个松江㊣城区北部,东连新桥,西傍余山国家级度假区,南邻中山街道,北接泗泾。处在松江热门的的G60科创走廊的前沿核心位置。
项目由北向南打造了三种不同类型的产品,北面设计为18层高层建筑设计考什么证书,中部设计6层叠加,南面✅为4层叠加,整个地块呈现北高南低布局,丰富了层次感,保证了每种产品南向的采光及景观面。
在立面材质选择上,以浅色涂料及灰色涂料搭配为主,门头局部采用石材及铝板,色彩以暖白色与香槟色为基调,突出端庄、高雅✅的风范。在细部上采用比较简洁精致的设计,采用一些现代的设计语汇,在建筑上增加现代时尚元素,增加了城市生活气息。
在景观设计上,邀请朗道国际景观设计倾力打造。朗道国际景观设计专注于人居、商业、酒店、旅游地产等诸多领域的景观规划与设计,致力于创造具有前沿视野的高品质景观作品。屡获CREDAWARD地产设计大奖(首个中国地产行业的国际性设计大奖)。
小区打造 “都市园林,无界生活”的概念,既希望城市㊣人享受㊣城市便利的生活配套,与城市开放共享,又希望居住空间与自然相伴,成为人们的精神港湾。
5、植物配置:整个地块绿㊣化景观以植物造景为主,充分展现具有特色的植物材料,选择适应性强、观赏价值高的树木(特别是本土树种),有机地组㊣合,合理地搭配,并结合空间形成参差错落、疏密有致、季相变化明显和景色独特的景观。根据不同的植物生物学特性和生态要求,上海华发海上都荟预约热线:☎贵宾热线把不同形态、不同大小树种、花木的植物有机组合。绿化布局有规则而又丰富变化,以取得整体和谐,“三季有花✅四季有绿”的开朗空间,营造良好的景观效果。
项目距离9号线号线西延伸线洞泾地铁站直线号线年底实现通车,未来业主们即可享受真正的双轨出行。
项目直线公里处即是松江印象城,周边还有松江万达广场、宝乐汇㊣广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇。
项目北面便是民办爱朗双语幼儿园,周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校(预计24年9月建成)、华东师范大学第二附属中学松㊣江实验学校等,项目地块北侧还规划有幼儿园用地。
项目现在的售楼处交付后将是项目的邻里空间配套,另外小区内部还自带了约2000㎡社区配套,致力于打造业主第二会客厅。
同时项目社区内部还配置下沉式花园、悬浮客厅、咖啡书吧、儿童㊣㊣游乐✅室、生鲜超市等。住 在海上都荟,足不出户就可以满足业主日常娱乐生活所需。
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